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Un rustico dal fascino autentico

SP174, 7, 12023 CARAGLIO CN

249.000 €

11.0 locali
419 Mq
2 bagni
1° piano

Descrizione


Immagina una vita tra il verde delle campagne, con lo sguardo che si perde sulle Alpi e tutto lo spazio che hai sempre desiderato per la tua famiglia. O, se preferisci, il luogo perfetto per dare vita al tuo progetto di un B&B. Questo rustico a Caraglio ti offre entrambe le possibilità, con un’atmosfera unica e autentica, ricca di potenziale.
Situato in una posizione strategica e tranquilla, il rustico è circondato da un ampio giardino e cortile privato, dove il silenzio della natura regala una pace impagabile. Le possibilità qui sono infinite: spazi ampi e luminosi, pronti per essere ristrutturati e personalizzati, sia per creare una casa accogliente per la tua numerosa famiglia, sia per realizzare una struttura ricettiva capace di incantare i tuoi futuri ospiti.
Gli interni del rustico, con travi in legno a vista e dettagli che raccontano la storia della casa, offrono l’opportunità di combinare tradizione e modernità. La grande cucina aperta sulla zona giorno è il cuore della casa, perfetta per pranzi in famiglia o cene con ospiti. Al piano superiore, le camere da letto sono spaziose e pronte per accogliere il calore e la tranquillità che solo una casa di campagna sa offrire.
All'esterno, un ampio spazio verde ti aspetta per realizzare il tuo giardino ideale, con aree relax, un orto, o magari una piscina per i tuoi ospiti. C'è spazio a sufficienza per chi sogna di vivere all'aperto e per chi ha il desiderio di creare un ambiente che faccia sentire i suoi ospiti a casa.
Perché scegliere questo rustico?
Perché è più di una casa, è un'opportunità. Che tu stia cercando il posto giusto per crescere la tua famiglia o per avviare un'attività nel settore dell'accoglienza, questo rustico ti offre lo spazio e la libertà di realizzare il tuo sogno. La tranquillità di Caraglio, con le sue colline e i suoi paesaggi, rende ogni giornata speciale, mentre la posizione permette di essere ben collegati con i servizi principali.
Non aspettare, questo rustico è una perla rara che aspetta solo di essere scoperta. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e immagina il futuro che potrai costruire in questo luogo incantevole.

mostra tutto mostra meno

Costi


Prezzo 249.000 €

Caratteristiche


Riferimento
Busca78
Tipologia
rustico
Locali
11.0
Box / Posto auto
2
Camere da letto
3
Giardino
Privato
Tipo di proprietà
intera proprietà
Contratto
vendita
Superficie
419 Mq
Piano
1° piano
Arredamento
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Disponibilità
libero al rogito

Altro


Cancello elettrico
Porta blindata

Efficienza energetica


Prestazione energetica globale
+
Più efficiente
EDIFICIO AD ENERGIA QUASI ZERO
CLASSE
ENERGETICA
F
EP gl,nren
184,37
kWh/m2 anno
-
Meno efficiente
Anno di costruzione 1950
Stato manutenzione abitabile
Riscaldamento Autonomo , GPL, A radiatori
Energia globale
184,37 kWh/m3 anno
Prestazione estiva del fabbricato scarso :(
Prestazione invernale del fabbricato scarso :(

Foto


Video


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