Loading...

La casa che avresti costruito. Senza doverla costruire.

Via Don Carlo Gnocchi, 9, 12011 BORGO SAN DALMAZZO CN

449.000 €

7.0 locali
193 Mq
3 bagni

Descrizione


Hai mai immaginato una casa che non fosse solo un luogo, ma un’emozione costante?
Una casa dove non devi aspettare, né progettare, né sperare che “un giorno” tutto sia come lo desideri… perché è già tutto lì, pronto per te.
Questa casa non devi costruirla. Devi solo viverla.

Entrare qui è come respirare dopo essere rimasto troppo tempo in apnea.
È luce che ti abbraccia quando apri la porta, silenzio buono quando vuoi pace, risate che si rincorrono tra le stanze nei pomeriggi lenti.
Ogni angolo racconta una storia che potrebbe diventare la tua: la cucina con isola dove preparare la colazione con chi ami, il soggiorno grande dove i giochi dei bambini diventano il sottofondo più dolce, tre camere da letto in cui ritrovare quiete, sogni e intimità.

Fuori, un piccolo giardino che è più di quanto pensi: è lo spazio delle prime biciclette, delle cene d’estate, del profumo del basilico in vaso.
E quando cala il sole, tutto si chiude con dolcezza e tu puoi regalarti un momento solo tuo, nella vasca idromassaggio, senza fretta, senza rumore.

In questa casa non c’è nulla da sistemare, nulla da rimandare.
È giovane, moderna, efficiente: solo 4 anni di vita, agibilità rilasciata nel 2022, classe energetica A2, materiali recenti, spazi curati.
Non c’è nemmeno una mano di bianco da dare.
È la casa che avresti voluto costruire da zero, ma senza i lavori, le attese, i dubbi, gli imprevisti.
E c’è di più: i mobili che vedi possono restare, perché qui tutto è già pensato per essere vissuto, non reinventato.

Siamo a Borgo San Dalmazzo, in una zona residenziale tranquilla dove puoi davvero sentire che la vita rallenta per lasciare spazio a ciò che conta: il tempo insieme, la serenità, l’autenticità.
E sì, c’è anche tutto quello che serve: garage doppio, indipendenza, comfort.
Ma la cosa più importante è quella sensazione inspiegabile che senti quando la vedi, quando ci entri, quando immagini di viverla.

È quella voce che ti dice:
“È lei.”

mostra tutto mostra meno

Costi


Prezzo 449.000 €
Spese condominiali 10

Caratteristiche


Tipologia
villa a schiera
Locali
7.0
Box / Posto auto
2
Camere da letto
3
Condizionamento
Autonomo
Giardino
Privato
Tipo di proprietà
intera proprietà
Contratto
vendita
Superficie
193 Mq
Arredamento
Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Disponibilità
libero

Altro


Videocitofono
Cancello elettrico
Porta blindata
Idromassaggio
Frigorifero
Lavastoviglie
Allarme

Efficienza energetica


Prestazione energetica globale
+
Più efficiente
EDIFICIO AD ENERGIA QUASI ZERO
CLASSE
ENERGETICA
A2
EP gl,nren
77.1
kWh/m2 anno
-
Meno efficiente
Anno di costruzione 2022
Stato manutenzione nuovo
Riscaldamento Autonomo , Metano, A pavimento
Energia globale
77.1 kWh/m3 anno
Energia rinnovabile
19.82 kWh/m3 anno
Prestazione estiva del fabbricato buono :)
Prestazione invernale del fabbricato buono :)

Foto


Planimetria


Video


Mappa