Loading...

1700 motivi per scegliere l’eccellenza

Via Graffino , 10, 12010 CERVASCA CN

259.000 €

4.0 locali
155 Mq
2 bagni

Descrizione


Nel cuore verde di San Bernardo di Cervasca, a soli 8 minuti da Cuneo, una scuderia del Settecento, appartenuta alla famiglia Dalmasso – imprenditori agricoli toscani in cerca di un nuovo inizio –
si è trasformata oggi in una residenza esclusiva, capace di unire il fascino nobile del passato con il comfort sofisticato del presente.

Questa non è solo una casa.
È una scelta di prestigio.
È uno stile di vita che parla di bellezza, autenticità e distinzione.

Appena varchi la soglia, capisci che sei in un luogo speciale.
Le volte in mattoni originarie, le travi in legno antico, il parquet caldo e l’architettura che lascia spazio alla luce e all’aria ti accolgono in un’atmosfera che ha il sapore delle cose vere.
Degli spazi vissuti con cura. Delle scelte fatte con carattere.

La zona giorno è scenografica, ariosa, perfetta per diventare palcoscenico della tua quotidianità: una cena elegante, una domenica lenta, una serata sul divano mentre fuori piove.
E poi, la naturale continuità tra interno ed esterno: un cortile piastrellato privato dove goderti le stagioni, e un giardino d’ingresso riservato, che ti accoglie con discrezione ed eleganza.

Al piano superiore, la parte più intima ma funzionale: tre camere da letto vere, spaziose e silenziose. Due bagni ristrutturati, raffinati e pronti all’uso.
Tutto pensato per chi ama la bellezza, ma non rinuncia alla praticità.

E poi c’è quel tocco in più: una grande piscina condominiale immersa nel verde, per concederti ogni giorno il privilegio di sentirti in vacanza.
Un garage di proprietà è già incluso nella proposta, ma se desideri maggiore comodità o spazio aggiuntivo, c’è la possibilità di acquistare un secondo garage al prezzo di 15.000 euro.

Il tutto all’interno di un residence ordinato, riservato, con accesso tramite cancello elettrico e posti auto interni.

Un luogo che racconta una storia. Pronto a raccontare la tua.

San Bernardo di Cervasca, Cuneo.
Contattaci solo se cerchi qualcosa che non si trova ovunque.

mostra tutto mostra meno

Costi


Prezzo 259.000 €
Spese condominiali 119

Caratteristiche


Tipologia
villa a schiera
Locali
4.0
Box / Posto auto
2
Camere da letto
3
Giardino
Privato
Tipo di proprietà
intera proprietà
Contratto
vendita
Superficie
155 Mq
Arredamento
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Disponibilità
occupato dal proprietario

Altro


Videocitofono
Cancello elettrico
Porta blindata
Frigorifero
Lavatrice
Lavastoviglie

Efficienza energetica


Prestazione energetica globale
+
Più efficiente
EDIFICIO AD ENERGIA QUASI ZERO
CLASSE
ENERGETICA
F
EP gl,nren
137.3850
kWh/m2 anno
-
Meno efficiente
Anno di costruzione 2005
Stato manutenzione ristrutturato
Riscaldamento Autonomo , GPL, A radiatori
Energia globale
137.3850 kWh/m3 anno
Prestazione estiva del fabbricato scarso :(
Prestazione invernale del fabbricato scarso :(

Foto


Planimetria


Video


Mappa